Tapu Harcı Hesaplama

Tapu harcı, taşınmazların satış ve devir işlemleri sırasında alınan, kanunla belirlenmiş zorunlu bir harçtır.

Tapu harcı; anlaşmalı bankalar, vergi dairesi vezneleri ve İnteraktif Vergi Dairesi üzerinden ödenir.

Tapu harcı, taşınmaz mülkiyetinin devrinin tapu siciline tescil edilmesi hizmeti karşılığında alınır.

Tapu harcı, taşınmazın satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanır. Yasal olarak alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 alınır.

Tapu Döner Sermaye Bedeli, her yıl yeniden değerleme oranına göre belirlenir ve işlem sırasında sistem üzerinden tahsil edilir. Tutar işlem türüne göre değişiklik gösterebilir.

Tapu harcı; banka şubeleri, vergi daireleri ve online vergi dairesi aracılığıyla yatırılabilir.

Tapu harcı, yasal olarak hem alıcıya hem satıcıya aittir. Taraflar kendi aralarında farklı bir ödeme şekli kararlaştırabilir.

Tapu harcı, tapu müdürlüğü tarafından işlem öncesinde bildirilen süre içinde ödenmelidir. Harç ödenmeden devir işlemi yapılmaz.

Tapu harcı, mülkiyet değişikliğinin devlet kayıtlarına resmî olarak işlenmesi için ödenir.

Tapu harcı, Hazine ve Maliye Bakanlığı adına tahsil edilir.

Miras intikali, mahkeme kararıyla yapılan tesciller ve kanunla harçtan muaf tutulan işlemlerde tapu harcı alınmaz.